VOS ACTIFS IMMOBILIERS

Recueil des besoins​

Cette phase constitue le point de départ du projet. Elle repose sur des échanges avec vos équipes pour identifier les enjeux de valorisation, les objectifs stratégiques et les contours du projet.

L’objectif est d’obtenir une vision globale de votre patrimoine, de votre stratégie et de son fonctionnement à l’échelle macro, afin d’orienter les futures interventions sur vos actifs.​

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Audit des besoins​

Une fois le périmètre, les enjeux et les objectifs définis, nous analysons vos locaux existants, leur occupation et leur exploitation.

Cette étape permet d’identifier les axes d’amélioration et de valorisation pour chaque espace, en tenant compte des besoins des futurs locataires et des standards du marché.

Conception et personnalisation​

Une fois l’étude achevée et le bilan réalisé, nous affinons les plans des espaces et développons la solution la plus pertinente pour valoriser vos actifs et répondre aux besoins des futurs locataires.​

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Parallèlement, nous déclinons l’identité de vos immeubles dans un concept global : ambiance, matériaux, signalétique, mobilier… chaque détail est pensé pour renforcer le caractère de l’immeuble et son attractivité.​

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Nos designers réalisent des visuels 3D immersifs permettant de se projeter dans les propositions créatives et d’accompagner la validation finale du projet, garantissant ainsi un résultat cohérent, fonctionnel et valorisant pour vos actifs.​

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Maitrise des coûts et des délais​

Nous procédons à la validation de la faisabilité technique du projet sur la base du programme et du concept retenus. Nous établissons un devis détaillé par lots et par corps d’état, intégrant l’ensemble des prestations nécessaires à la réalisation de l’ouvrage.​

Un planning travaux prévisionnel est élaboré, précisant les phases d’exécution, les interfaces entre lots et les délais d’intervention.​

Après validation du devis, un planning travaux définitif est arrêté, servant de référence contractuelle pour l’organisation, la coordination et le pilotage du chantier, jusqu’à la livraison de l’ouvrage.

Études techniques

À validation des plans et du concept du projet, nous lançons la phase technique. Nous travaillons sur les détails d’exécution pour rendre le projet particulier et unique, en parfaite collaboration avec nos artisans.

C’est aussi la phase dans laquelle nous affinons l’ensemble des lots techniques et validons ensemble lors d’un rendez-vous les finitions et les coloris des matériaux.

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Réalisation des travaux

En tant que chef d’orchestre, nous pilotons et coordonnons l’ensemble du chantier pour assurer la bonne exécution du projet. Nous nous assurons du bon déroulement des travaux, en solutionnant les imprévus, pour vous décharger du temps et stress que demande le suivi des travaux.

Du lancement du chantier à la réception des nouveaux locaux, nous assumons la responsabilité des coûts et délais pour un projet maîtrisé.