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LE PREMIER ESPACE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Trois secondes. C’est le temps qu’il faut à un visiteur, un candidat ou un client pour se forger une première impression d’un immeuble. Le hall d’entrée est ce moment-là, le premier contact physique avec l’espace, avant toute réunion, avant toute conversation. Pour une foncière, c’est l’espace qui vend l’immeuble avant même que le commercial n’ouvre la bouche.

WENES Aménagement conçoit des halls d’entrée et des espaces d’accueil qui affirment une identité forte au bâtiment, reflètent une ambition et transmettent immédiatement la qualité de l’actif. Une réponse concrète aux attentes des locataires exigeants et aux objectifs des gestionnaires d’actifs tertiaires.

Un espace décisif dans le processus de location

Les foncières et les asset managers le savent : une visite d’immeuble commence toujours dans le hall. C’est là que l’entreprise locataire projette ses collaborateurs, imagine ses clients et jauge la qualité du bâtiment. Un hall daté, mal éclairé ou sans identité visuelle forte fragilise immédiatement la négociation locative.

Investir dans la rénovation ou le réaménagement d’un hall d’entrée, c’est donc investir directement dans la commercialité de l’actif. WENES Aménagement accompagne les foncières dans cette logique de valorisation : chaque choix de design est argumenté par son impact sur l’attractivité et la perception de valeur.

Le hall d'entrée, c'est le premier levier de valorisation d'un actif tertiaire. Il positionne l'immeuble, justifie le loyer et convainc avant même la visite des plateaux.

Un signal fort pour l’identité du bâtiment

Pour un immeuble tertiaire, et particulièrement un actif multi-locataires, le hall d’entrée parle avant tout pour le bâtiment lui-même. C’est là que se construit l’identité du lieu, indépendamment des entreprises qui l’occupent. C’est l’espace qui accueille les partenaires, les clients, les collaborateurs en déplacement. Il matérialise l’image de marque, les valeurs, le niveau d’exigence de l’organisation.

WENES Aménagement conçoit des halls aux identités affirmées : un parti-pris architectural clair, des matériaux choisis sur-mesure pour leur durabilité, une atmosphère qui se mémorise. Dans un contexte multi-locataires, cette identité forte du bâtiment est précisément ce qui dépasse les locataires et reste quand ils partent.

43 % des salariés franciliens jugent leur lieu de travail moins beau que leur domicile*. Ceux qui trouvent au contraire leur espace de travail beau affichent un niveau de bien-être de 8,9 sur 10, soit près de 2 points au-dessus de la moyenne. L’esthétique du hall est le premier signal de cette qualité.

*Source : Baromètre Paris Workplace SFL/IFOP 2024, 1 300 salariés franciliens interrogés.

Hall
Banque d’accueil
Espace d’orientation

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Les trois composantes clés de l'espace d'accueil

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Hall d’accueil – Kastle

▸ Hall, scénographie de l’entrée

Le hall est le théâtre de la première impression. Sa hauteur sous plafond, ses matériaux, son éclairage, sa végétation : tout concourt à créer une atmosphère qui parle avant même qu’un mot soit échangé. WENES Aménagement traite le hall comme une scénographie permanente, une composition spatiale qui doit fonctionner à toute heure, pour tout type de visiteur.

Nous travaillons l’entrée dans sa globalité : traitement de la transition extérieur-intérieur pour que le seuil marque clairement le passage d’un espace à l’autre, choix du revêtement de sol qui donne le ton dès les premiers pas, hauteur et traitement des murs pour jouer sur le volume ressenti, position et nature de l’éclairage général et focal pour créer de la profondeur.

Notre capacité à transformer un hall existant en espace signature sans nécessairement intervenir sur la structure illustre ce savoir-faire : le design seul suffit souvent à repositionner radicalement la perception d’un actif.

▸ Banque d’accueil, la pièce centrale

La banque d’accueil est l’élément le plus structurant du hall. Elle organise les flux, identifie le point de contact et matérialise l’identité du lieu. Selon le budget et le positionnement de l’actif, elle peut être conçue sur mesure ou s’appuyer sur des solutions de série issues de nos partenaires fabricants, choisies pour leur qualité et leur cohérence esthétique avec l’ensemble de l’espace.

WENES Aménagement propose les deux approches. Sur mesure, nous dessinons la banque en cohérence totale avec les matériaux et les tons du hall. Nous pouvons également sélectionner des modèles chez nos fabricants partenaires. Dans les deux cas, l’objectif est le même : une banque fonctionnelle pour l’hôte d’accueil et visuellement mémorable pour le visiteur.

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Banque d’accueil – Havea nantes

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Espace d’orientation – Le Signac

▸ Espace d’orientation, signalétique intégrée et lisible

L’espace d’orientation est souvent le parent pauvre des projets d’aménagement d’accueil. Pourtant, une signalétique mal conçue génère de la friction dès l’entrée : visiteurs perdus, flux mal orientés, image de désorganisation.

WENES Aménagement intègre la signalétique directionnelle comme composante à part entière du design du hall. Elle ne vient pas se superposer à l’espace comme une couche rajoutée. Elle en fait partie, dans les mêmes matériaux, les mêmes typographies, la même palette. Le résultat est une expérience d’orientation fluide et une cohérence visuelle totale.

Pour les immeubles multi-locataires, la signalétique d’orientation est un enjeu particulier : elle doit être lisible, hiérarchisée et facilement mise à jour en cas de changement de locataire. Nous proposons des systèmes modulaires esthétiques, qui tiennent dans le temps sans vieillir.

Notre approche Design & Build pour les halls et accueils

Un hall réussi ne se résume pas à quelques plantes et un comptoir de réception. C’est une composition spatiale qui intègre la circulation, l’acoustique, l’éclairage, la signalétique, le mobilier et le végétal. WENES Aménagement pense l’espace dans sa globalité, en mode Design & Build : un seul pilotage, une seule responsabilité, une livraison cohérente.

Nos architectes d’intérieur travaillent en étroite collaboration avec les équipes techniques pour garantir que l’esthétique ne compromet jamais la fonctionnalité. Accessibilité PMR, gestion des flux, intégration des systèmes de contrôle d’accès : tout est traité en amont, sans improvisation sur chantier.